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外墙渗漏产生的主要原因(一)
(一)设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,吉林外墙砖,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
(二)材料因素
现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,釉面外墙砖,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。

农村别墅外墙砖施工方法
1、---处置:将墙身按建筑要求找平层,并做好防水处置。
2、弹线:分清砖的尺码色号,确定砖与砖的灰缝间距(一般留缝5mm左右)确定铺贴设计要求(工字贴、井字帖等)干燥的找平层上按铺贴设计要求及砖的实际规格弹出分格线,不同的铺贴设计可产生不同的装饰效果,劈开砖工字铺贴效果理想。
3、浸砖:外墙砖应在铺贴前在清水中浸透,取出晾干外表方能铺贴。
4、铺贴:用灰匙把水泥抹在砖背,并铺满砖底,不留空隙,然后按分格线铺在墙上。否则,日后墙面会出现水泥渗析、发白流泪现象。
5、填缝。
用灰匙喂缝:把水泥砂浆(细砂:水泥=12放在灰板上,抹平成约5mm厚的浆板,再用灰匙分成5mm5mm条状物,往砖缝内送,抹净砖面多余砂浆,尽量防止水泥弄脏砖面。
大面积抹缝:先用水冲湿砖面,待晾干外表后,用上述比例的水泥砂浆抹缝,待砖缝砂浆稍凝固后,用橡胶片刮净砖面砂浆,再用海绵湿水拧干,别墅外墙砖,及时擦干净外表至没有水泥的痕迹。
6、勾缝:砖缝效果有凸凹、凹平、与砖平面三种,不同的砖缝设计可取得不同的装饰效果。根据设计要求在填缝完工后,既用工具勾,再用干净布将外表抹干净。
注意:要求缝隙严密。不高出砖面,不得漏填。否则日后砖缝会出现水泥渗析,发白流泪现象。
7、清洗颐养:填缝完工后约30小时(具体可根据当时的天气而定)且砖缝凝固到一定强度后,用清水从上至下冲洗干净砖面。

外墙砖施工注意事项:
1、砖表面的清洗在灰缝砂浆硬化后进行,原则上采用水洗的方法。
2、待水泥表面发白时,用海绵(23目海绵)初步清洗。(备注:海绵里浸水过多,会造成灰缝材料滤出,清注意用水量)
3、因砂浆污染瓷砖非常---时,经施工管理人员的批准,将工业用---稀释至3%浓度后进行清洗,之后马上用清水洗掉,建筑外墙砖,不让其残留酸份。---对灰缝颜色有一定的影响。
4、有稀释的---液清洗之前,先充分用水弄湿表面,再用稀---来清洗。
5、用稀---液清洗完毕后立即进行水洗,依此避免残留酸液。
6、进行---液清洗时为了砖面以外的其它地方免受酸液的伤害,请采取保护养生措施。

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